楼宇是城市对外形象的窗口，是城市文化和精神的承载体，其运营存在着科技和文化、经济和绿色、健康和高效的冲突问题，智慧化应用使楼宇变成有生命力的有机体、传递科技赋能的重要标志信号。借助数字孪生技术，可将基础设施的运行状态，市政资源（警力、医疗、消防等）的调配情况，都会通过传感器、摄像头、数字化子系统采集出来，最终实现对楼宇的全面监控、有序监理和智慧建设。

北京智汇云舟科技有限公司成立于2012年，专注于创新性的“视频孪生（实时实景数字孪生）”技术研发与应用。公司依托自研三维地理信息引擎（3DGIS），融合建筑信息模型（BIM）、视频监控（Video）、人工智能（AI）及物联网（IOT）等多种技术，自主研发“实时实景数字孪生”底层引擎，并在此基础上推出了“云舟披萨”低代码PaaS开发平台、实景孪生虚实融合一体机、行业解决方案等多个系列的产品。

智慧楼宇解决方案

凭借领先的技术基础，智汇云舟持续助力各行业数字化转型，以及推动产业协作的数字化升级。公司先后参与了许多重点项目建设，应用领域涉及智慧城市、智慧园区、数字乡村、轨道交通、军工、雪亮工程（平安城市）、司法监管、应急指挥、机场、工厂、学校、医院、场馆等全行业场景。

升级楼宇人文体验的同时，显著提升运营经济效益是智慧楼宇落地应用的总体目标。为实现这一目标，数字孪生楼宇将结合空间、设备、资产、业务四大需求点进行整体规划。

由实到虚，实现对楼宇的全域感知、镜像再现，在数字孪生楼宇中构建数字化服务与场景与运营场景。

1. 数字孪生智慧楼宇综合态势

综合大厦各业务单元能力，对楼宇产业、安防、能效、通行、环境、资产、设备设施等功能领域通过数据可视化呈现方式全局管理，宏观管控。增强大厦以人为本的环境氛围。

智慧楼宇解决方案

2.数字孪生智慧楼宇综合安防

集大厦视频监控、巡更系统、门禁系统、消防系统等，绘制综合安防网络。各系统间充分联动，有效调配设备和人力资源，结合数字孪生技术极大提供智能安防可靠性及反应速度。

3.数字孪生智慧楼宇通行管理

收集整理大厦来往人员及车辆信息，集成闸机、道闸等前端物联设备，结合地理信息能力对楼宇人、车通行权限、车位停放、行动空间进行全方位管理，使有权限的人员及车辆顺畅、无感通行。

4.数字孪生智慧楼宇人员管理

系统实现对办公人员、物业员工、安保员工的工作状态、位置信息的实施监控及有序管理。确保楼宇日常工作有序进行。在确保大厦高度安全的基础上，进一步提升工作效率及管理水平。

智慧楼宇解决方案

5.数字孪生智慧楼宇资产设备管理

资产管理提供楼宇在资产管理方面的能力，提供资产管理呈现系统、一键盘点集成、资产查询、资产数据展示。

6.数字孪生智慧楼宇能效管理

能效管理是将大厦内的变配电、照明、电梯、空调、供热、给排水等能源使用状况，实行集中监视、管理。分析设备进行数据库和能耗的关系，进行数据挖掘；定期评估设备能耗性能并加以改进，使各建筑能耗设备系统在不同工况下高效运行，实现进一步优化节能的目标。